ПН-9027. Продажа новой эксклюзивной виллы в Ялте

Расположение:

Видовая вилла расположена в поселке городского типа Массандра, который является восточным пригородом Ялты, до центра которой можно доехать всего за 10 минут. Так же в нескольких минутах езды находятся такие знаковые места Крыма как Массандровский дворец и винзавод Массандра. В 5 минутах от дома ресторан Modus. 

Размещение:

На территории помимо основного дома есть гараж, крытая и открытая беседки, большой подогреваемый бассейн 10,2 на 4,5 м, парковка на 3 авто, винный погреб и подготовленная площадка для гостевого домика или бани. В западной части участка растут вековые сосны. Дом двухэтажный с цоколем, в котором расположено оборудование, а также помещения для персонала. 

В отделке и конструктиве дома применялись качественные природные материалы: дерево и камень - известняк, декоративные элементы выполнены из травертина. Кровля - черепица Braas.

На первом этаже находятся: большая гостиная совмещённая со столовой и кухней. Из этой зоны можно выйти в небольшой уютный дворик-патио в центре которого растет 100-летнее оливковое дерево. Также на первом этаже есть спальня-кабинет и санузел. 

На втором этаже расположены три спальни, каждая из которых со своим санузлом. 

В доме очень много мебели ручной работы (есть антикварные изделия из Индии). 

Установлена система Умный дом от компании Mimi Smart: управление освещением - внутри дома, фасад и ландшафт, климатом, безопасностью (протечки, дым, видеонаблюдение). Автоматизированная система полива. Автономная автоматизированная система управления бассейном.

Коммуникации:

• Вода: центральный водопровод (два ввода)
• Накопительные резервные емкости: 4 х 1500 л.
• Канализация: септик Топаз
• Электричество: 3 фазы, 2 ввода 10 и 15кВт
• Газ: централизованный, 2 котла Baxi (Италия) по 40кВт, работают на отопление дома (Теплые полы везде), горячая вода - бойлер косвенного нагрева 100л.
• Система кондиционирования всех жилых помещений
•  Ворота секционные (Alutech серии Престиж)