19 ЛЕТ НА РЫНКЕ
12 спальни
300 м
Бассейн
Wi-Fi
Расположение:
Ялта
Уникальная вилла расположена на Южном берегу Крыма в центральной части г. Ялты (до Набережной - 10 мин. ходьбы). Вилла раскинулась в 300 м от берега на склоне холма на высоте 80 м над уровнем моря, благодаря чему имеет захватывающие панорамные виды на море из своих окон.
Размещение:
Здание виллы выполнено в свободном стиле с элементами модерна. Фасад, отделаный натуральным камнем, витражные вставки и лепнина, панорамные окна и итальянские балкончики с перилами ажурной ковки придают вилле европейский стиль.
- В цокольном этаже находятся сауна с комнатой отдыха, винная комната, оранжерея и подсобные помещения.
- На первом этаже расположены: плавательный бассейн с выходом на террасу и видом на море, оборудованный тренажерный зал санузлы, комната отдыха, лифт, лестница.
- На втором этаже: 5 спальных комнат с санузлами, лифт, лестница.
- На третьем этаже (этаж гл.входа): столовая и кухня оборудованная в английском стиле, санузлы, кабинет, 2 спальни с санузлами, парадная с лифтом и лестницей.
- На четвёртом этаже: 5 спальных комнат с санузлами, холл, лифт, лестница.
С северной стороны и главного входа, здание дома одноэтажное с мансардным этажом.
Южный фасад ориентирован на море и открывает вид на 4 этажа.
Западный и восточные фасады переменной этажности - построены по склону.
Окна из всех комнат видовые, на море.
На территории:
- Плавательный бассейн с мозаичными колоннами, подводными и настенными рисунками, ночной подсветкой, звездным небом и водопадом. Из бассейна есть выход на террасу через раздвижные двери. Имеет размеры - 4,5м х 15м, с переменной глубиной 1,20-2 м.
- Собственная закрытая территория с системой полива и ландшафтным освещением.
- Наблюдательные площадки с установлеными там подзорными трубами.
- Большой благоустроенный сад с южными растениями (черешня, абрикос, слива, гранат, мандарин, хурма, апельсиновое дерево, инжир, оливковое дерево, фейхуа, миндаль, персик, смородина, малина, клубника, ежевика, кизил, 10 сортов винограда...)
- Газон с беседкой и летним павильоном.
- Фонтан, повторяющий форму земного шара.
- Спортивная площадка 32м х 16,5м с сетками для игры в большой теннис, волейбол, баскетбольными кольцами и разметкой для игры в мини футбол.
- Оранжерея с автономной системой полива, украшена дизайнерскими вставками с подсветкой и илюминацией, с большой коллекцией растений, водопадом и аквариумом с рыбками.
- Гараж на 3 машиноместа.
-
Ангар для катера и сам катер - Quick silver QS635WA 6 мест мощность 200 л.с.
В отделке использовались материалы премиум-класса. Полы и стены коридоров и холла выполнены из итальянского мрамора с мозаикой, комнаты застелены паркетом.Вилла оснащена лестницами из мрамора и современным лифтом Otis, двойным остеклением тонированных панорамных окон.Все помещения полностью меблированны роскошной мебелью из Италии,украшены картинами и барельефами, создавая ощущение изысканности и комфорта
Конструктивные решения.
Жилой и гостевой дома запроектированы и построены в железобетонном монолитном каркасе на монолитной железобетонной плите ступенчатой по уклону склона, наружные стены из газобетонного камня. Двойные стеклопакеты на окнах.
С учётом 9-ти бальных сейсмических нагрузок по 10-ти балльной системе. Жилой дом построен с проверкой устойчивости склона. Дом подстрахован тридцатью анкерами глубиной 12 м в коренной грунт.
Гостевой дом дополнительно подстрахован сваями. Наружные стены выполнены из газобетонных камней объёмным весом 500 кг/м куб.,толщиной 300 мм,с утеплением минераловатными плитами с последующей штукатуркой и декоративной отделкой.
Крыша из новозеландского металла, имеющая 5 ступеней защиты с гарантией 50 лет.
Теннисный корт и спортивная площадка - пол из африканского дерева "мербау", защищенного от гниения.
Инженерное обеспечение.
Существующие здания и сооружения оснащены водоснабжением, канализацией, отоплением, вентиляцией. Жилой дом обеспечен канальным кондиционированием «зима-лето». Электроснабжение имеет дублирующую схему - дизельный электрогенератор автоматического включения на 45 кт. Трансформаторная подстанция на 250 кв.
Система горячего водоснабжения и отопления работает совместно с ГЕЛЕО установкой.
Заявка на покупку недвижимости
Не можете определиться, мы Вам поможем
выбрать лучший для вас вариант
