ПН-813. Продажа уникального дома в Севастополе

Расположение:

Площадь строений 750 м2

Стоимость 1м2 - 1330 $

Таких домов десятки, по крайней мере так может показаться. Да, с виду все добротно, качественно и вполне размеренно, если бы не один Важный Момент…- Этот дом не строился для продажи, он строился для «Себя». – «Так говорят все продавцы домов, а на деле…» - подумаете вы и будете отчасти правы. Но только не в этом случае.

Сейчас Вы поймете, о чем идет речь. Сам владелец дома личность крайне противоречивая (с одной стороны это человек творчества, с другой прагматик и настоящий педант, а как правило данные качества практически не совместимы). Но только не в этом случае.

С одной стороны – это добротно построенный хороший дом в идеальнейшем состоянии.   

С другой – это своеобразное «Царство Света и Звука», созданое профессионалом своего дела.

Размещение:

В итоге, в довольно небольшом и уютном доме в 400м2 с тремя спальнями размещены:

- 12 телевизоров (5 панелей SMART-TV), спутниковое ТВ и Интернет, Домашний кинотеатр с большим экраном и проектором;

-  5 профессиональных акустических систем 5.1, общей мощностью более 2 кВтт (на улице установлена концертная акустическая система мощностью 1 кВтт);

- Световые лазеры, сканеры, а так же дымовые пушки в гостиных первого и второго этажей;

- Три индивидуальных варианта основного и дополнительного освещения для каждой комнаты.

Основные характеристики так же на высоте.

Территория очень тщательно спланирована. Огромная открытая терраса в 130м2 со столиками, летняя кухня с зоной отдыха с кухней (90м2) и камином для барбекю, гостевой домик (54м2) с отдельной кухней и парковка на 3 автомобиля. Отдельное помещение с душем и санузлом. По периметру двора растут ели, розы и ягоды (смородина и малина). Есть место для бассейна. Площадь участка 9 соток (возможно расширение за счет приобретения соседнего участка в 20 соток). Общая площадь всех строений около 700м2.

В доме:

1-й этаж:  Большой холл-гостиная, с отдельной зоной отдыха, которая может быть превращена в отдельную комнату за счет раздвижной перегородки, кухня (2 холодильника Double, духовой шкаф, комбинированная плита, посудомоечная машина, 2 кофеварки, сушилка), столовая с выходом во двор, большая ванная комната с джакузи и сауной, прачечная с санузлом, несколько кладовок и гараж.

2-этаж: Холл-гостиная с бильярдом, домашним кинотеатром и мини-баром. Три спальни (одна из которых двухкомнатная: спальня+детская), санузел с джакузи.

На цокольном этаже располагаются подвал и винный погреб, а так же помещение под оборудование.

Гостевой дом состоит из кухни-гостиной, спальни и санузла.

Все коммуникации подведены и функционируют:

- Электроэнергия (городская, 3-х фазное питание 20кВт);

- Отопление (Централизованное газовое, теплые полы на первом этаже);

- Водоснабжение (Централизованное городское, два накопителя на 1-м и 3-м этажах);

- Кондиционирование (9 кондиционеров мощностью 12-24 кВт);

- Охрана (8 видеокамер, датчики движения и звука, пожарная сигнализация).

И все это в черте города!

Дом расположен на Северной стороне Севастополя в тихом уютном коттеджном поселке с хорошими подъездными путями. Всего за 15-20 минут вы можете оказаться как в самом центре Севастополя (Артбухте), переплыв на пароме или катере Севастопольскую бухту, так и на любом из ближайших песчаных пляжей (Учкуевки или Любимовки).

Этот дом стоит увидеть своими глазами!